IMMEUBLE RUE NATIONALE

CENTRE VILLE - RUE NATIONALE - INVESTISSEUR
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Commune : 

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Département : 

Rhône

Surface habitable : 

486

Nbr pièce : 

16

Nbr chambres : 

8

Type de chauffage : 

Gaz de ville

Référence : 

808

Prix de vente: 

522 500€
Commune : VILLEFRANCHE SUR SAONE
Département : Rhône
Code postal : 69400
Nbr pièce : 16
Nbr chambres : 8
Surface habitable : 486 m²
Prix de vente : 522 500€
Type de chauffage : Gaz de ville

Villefranche Sur Saône Rue Nationale Ensemble immobilier Immeuble en toute propriété comprenant :
- 1 local commercial de 90 M² + 108 M² de réserve (1 garage, arrière boutique, bureau et partie de bâtiment non exploitée faisant partie du bail mais peut intéressant à sortir pour réaliser 1 logement en sus...à voir pour trouver une solution d'accès par contre) loué 1587 par mois HC - Nouveau bail 3/6/9 datant de Mai 2017

Au 1er étage : T2 : 38 M² : loué 280 € par mois
T2 : 58 M² : loué 230 € par Mois (loi 1948 : personne âgée)

Au 2ème étage : T3 : 76 M² : loué 600 € par mois (libre)
T3 : 58 M² : loué 579 € par mois

Au 3ème étage : T3 : 58 M² : loué 516 € par mois (libre)

Rapport locatif :
Mensuel : 3.792 €
Annuel : 45.504

Superficie totale : 486 M² + les communs

logements 288 M²
Local : 90 + 108 = 198 M²

Taxe foncière : 4.089 €

Prix de vente : 522.500 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur

Renseignements :
Laurent 07.78.81.49.29
CAP 2000

D
E

VOTRE INTERLOCUTEUR

LAURENT GOUDARD 07.78.81.49.29

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CAP 2000
CMT AGENCE IMMOBILIÈRE
VILLEFRANCHE/SAÔNE

216 - 218 RUE DE THIZY - 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE
TÉL. 04 74 65 32 19
FAX 04 74 65 13 12